以土地的收益额而不是土地财产本身的价值为征税对象，具有所得税的性质。在中国，土地收益税包括企业所得税、个人所得税和土地增值税。企业所得税是对企业房地产转让、出租收入所征收的税种。个人所得税是对个人房地产转让、出租收入所征收的税种。土地增值税是转让国有土地使用权时，对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，按转让房地产所取得的增值额征收的税种。