为有效调控过快上涨的房价，国务院于2010年4月出台一项关于住房贷款的新政策：家庭购买第二套住房，首付比例从不低于30%上调至不低于50%．小明家现在打算贷款购买一套总价为45万元的住房（小明家已有一套房子），首付款最少需要多少万元？解：45×50%=22.5（万元）；
答：首付款最少需要22.5万元．
分析：把这套房子的总价看成单位“1”，首付的价格是全价的50%，用乘法求出．
点评：本题的关键是找出单位“1”，已知单位“1”的量求它的百分之几是多少用乘法．