小兰家买了一套普通住房，房子标价为20万元，由于一次性付清房款，享受了九五折优惠．买房要缴纳实际房价1.5%的契税，小兰家买房缴纳契税多少元？解：20×95%×1.5%，
=19×1.5%，
=0.285（万元）；
0.285万元=2850元；
答：小兰家买房缴纳契税2850元．
分析：九五折是指现价是原价的95%，把原价看成单位“1”，先用乘法求出现价；再把现价看成单位“1”，用乘法求出现价的1.5%就是买房缴纳的契税．
点评：解答此题的关键是分清两个单位“1”的区别，再根据已知单位“1”的量，求它的百分之几用乘法计算．